РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«БАГРАТИОНОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№  210

 

от   «23» октября 2013 года                                                                                                    г. Багратионовск

 

«Об утверждении порядка приемки работ по капитальному ремонту многоквартирных домов муниципального образования «Багратионовское городское поселение»

 

В целях обеспечения исполнения мероприятий долгосрочных целевых программ Калининградской области и муниципального образования «Багратионовское городское поселение», в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от  06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Утвердить порядок приемки работ по капитальному ремонту многоквартирных домов муниципального образования «Багратионовское городское поселение» (приложение).

2. Управляющему делами администрации Пирожковой В.В. обеспечить опубликование настоящего постановления на официальном сайте администрации муниципального образования.

3.Постановление вступает в силу со дня его подписания.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования Сенькина А.Н.

 

 

И.о. главы администрации  

муниципального образования                                                     Е.Ю. Андреев

  

СОГЛАСОВАНО:

 

Заместитель главы администрации
муниципального образования
А.Н. Сенькин

 

Начальник отдела архитектуры, капитального строительства
и ремонта администрации МО
М.А. Юркова

 

Исполнитель:

Начальник отдела ЖКХ и ТЭК администрации МО
О.Н. Серобаба

 

 

 

 

Приложение
к постановлению администрации МО
«Багратионовское городское поселение»
от «23» октября 2013г. № 210

 

 

Порядок приемки работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

 

1. Завершенные работы по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее – МКД) Подрядчик предъявляет к приемке Заказчику в порядке, установленном договором подряда с учетом требований законодательства.

2. Заказчик для приемки законченных работ формирует своим распорядительным документом рабочую комиссию в составе представителей:

- заказчика;

- подрядной организации;

- собственников помещений в МКД, уполномоченных общим собранием собственников помещений в МКД;

- организации, осуществляющей строительный контроль за выполнением ремонтных работ;

- представителя отдела архитектуры, капитального строительства и ремонта администрации муниципального образования «Багратионовское городское поселение».

3. Рабочая комиссия организует свою работу с учетом Правил приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий №ВСН 42-85(Р), утвержденных Приказом Госгражданстроя СССР от 7 мая 1985 г. №135.

По итогам работы рабочей комиссии составляется акт о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченного капитальным ремонтом МКД по форме (приложение), который подписывается членами рабочей комиссии.

В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе высказать свое особое мнение в письменной форме и приложить его к акту о приемки в эксплуатацию рабочей комиссии.

4. На основании подписанного членами комиссии акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченного капитальным ремонтом МКД Заказчик совместно с Подрядчиком составляет акты приемки выполненных работ (КС-2) и справку (КС-3) по установленной форме.

Акт о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченного капитальным ремонтом МКД, акты приемки выполненных работ (КС-2) и справку (КС-3) Заказчик направляет на согласование в администрацию муниципального образования не позже следующего рабочего дня после дня подписания актов выполненных работ и справки.

5. Администрация муниципального образования, действуя в пределах полномочий органов местного самоуправления, согласовывает представленные акты приемки выполненных работ (КС-2) и справку (КС-3). Согласование подтверждается подписью главы администрации муниципального образования и скрепляется печатью.

Отказ в согласовании актов приемки и справки возможен в случаях:

- несоответствия стоимости предъявленных к оплате работ предельной стоимости, установленной адресным перечнем;

- несоответствия предъявленных к оплате работ перечню и видам работ, указанным в адресном перечне и проверенной сметной (проектно-сметной) документации.

6. Заказчик после согласования администрацией муниципального образования актов приемки выполненных работ и справки вносит в течение 2 рабочих дней предложение собственникам помещений о проведении внеочередного общего собрания в целях принятия решения собственниками об утверждении окончательной стоимости законченного капитального ремонта.

Общее собрание собственников помещений организуется по инициативе любого из собственников помещений, решение общего собрания должно быть принято в течение 15 календарных дней после получения информации от Заказчика. Решение общего собрания направляется Заказчику и администрации муниципального образования для предоставления отчетности об исполнении мероприятий (о завершении капитальных ремонтов), включенных в адресные перечни.

7. В случае, если при производстве работ по капитальному ремонту были выявлены новые дефекты, без устранения которых невозможно эффективно выполнить начатый капитальный ремонт МКД и для устранения которых необходимо выполнить работы, не предусмотренные сметной (проектно-сметной) документацией, Заказчик должен обеспечить внесение изменений и проверку измененной сметной (проектно-сметной) документации до предъявления объекта капитального ремонта к приемке рабочей комиссии. При этом общая стоимость работ по капитальному ремонту не должна превышать утвержденную собственниками помещений в МКД смету расходов на капитальный ремонт МКД.

8. Оплата выполненных работ Подрядчику производится на основании подписанных и согласованных администрацией муниципального образования актов приемки выполненных работ (КС-2) и справки (КС-3) в установленном порядке.

 

 

 

 

 

Приложение
к Порядку приемки работ по капитальному ремонту МКД

 

 

Акт о приемке в эксплуатацию
рабочей комиссией законченного капитального ремонта многоквартирного дома
________________

 

  г. _________________________ "_____" ________________ 20_____ г.

 

Рабочая комиссия, назначенная ______________________________________

 (наименование организации-заказчика, назначившей рабочую комиссию)

 

решением (приказом) от "____" 20_____ г.

в составе:

председателя - представителя заказчика _____________________________

                                            (ф.и.о., должность)

членов комиссии - представителей:

организации-подрядчика _____________________________________________

                                    (ф.и.о., должность)

 

собственников помещений многоквартирного дома, уполномоченных общим

собранием собственников помещений в многоквартирном доме ___________

___________________________________________________________________________________________

(ф.и.о.)

организации, осуществляющей строительный контроль за выполнением

ремонтных работ ____________________________________________________

                              (ф.и.о., должность)

представителя отдела архитектуры, капитального строительства и ремонта

администрации муниципального образования _____________________________________________________________________

(ф.и.о., должность)

С учетом правил приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий ВСН 42-85(р)

 

Установила:

 

1. Предъявлены к приемке законченные капитальным ремонтом

____________________________________________________________________

(наименование элементов многоквартирного дома и его местонахождение)

2. Капитальный ремонт осуществлялся ________________________________

                 (указать наименование организаций)

3. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт разработана

____________________________________________________________________

           (указать наименование проектной организации)

____________________________________________________________________

и утверждена _______________________________________________________

 (наименование органа, утвердившего проектно-сметную документацию)

"____" ___________ 20_____ г. 

4. Ремонтно-строительные работы осуществлены в сроки:

начало работ ____________________, окончание работ _________________

при продолжительности (месяцев или дней):

по норме или по плану ______________________________________________

фактически _________________________________________________________

5. Сметная стоимость капитального ремонта по утвержденной сметной

документации: всего _________________________ тыс. руб., в том числе

ремонтно-строительных работ ______________________________ тыс. руб.

6. На основании осмотра предъявленных к приемке законченных

капитальным ремонтом _______________________________________________

                      (наименование элементов многоквартирного дома)

в натуре и ознакомления с соответствующей документацией

 

Приняла Решение

 

Предъявленные(ый, ую, ое) к приемке законченные(ый, ую, ое)

капитальным ремонтом _______________________________________________

(наименование элементов многоквартирного дома и его местонахождение)

принять в эксплуатацию.

 

Приложения к акту:

 

1. _________________________

2. _________________________

3. _________________________

и т.д.

 

Председатель рабочей комиссии ______________________________________

                           (подпись, ф.и.о.)

Члены комиссии ___________________ _________________________________

         (подписи)      (ф.и.о.)

__________________________________ _________________________________

 

Публикация: 25.10.2013
Просмотров: 110
Скачать вложение