АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«БАГРАТИОНОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРОТОКОЛ

№ 03

27 марта 2014 года 

Заседание Комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки
муниципального образования «Багратионовское городское поселение»

Председатель – Вобликов В.Ю.- заместитель главы администрации по ЖКХ и ТЭК муниципального образования;
Зам. председателя- Колмогоров А.Ф.-начальник отдела земельных отношений и муниципального имущества администрации;
Секретарь – Юркова М.А.- начальник отдела архитектуры, капитального строительства администрации муниципального образования;
Присутствовали:
Карафелов Ю.Л.- председатель Совета депутатов муниципального образования; глава муниципального образования «Багратионовское городское поселение»
Чегодаев П.А.- гл. специалист по экологии администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный район» ;
Евсеева Е.П. - гл. специалист по реформе ЖКХ и ТЭК администрации .
Серобаба О.Н.- начальник отдела учета, распределения жилья и работы с населением администрации;


ПОВЕСТКА ДНЯ:
Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования по результатам публичных слушаний следующих земельных участков:
 площадью 739 кв. м., расположенного в кадастровом квартале 39:01:010202 по адресу: Калининградская область, г. Багратионовск, ул. Загородная, вблизи жилого дома № 25- « для огородничества»;
 площадью 876 кв. м., расположенного в кадастровом квартале 39:01:010218 по адресу: Калининградская область, г. Багратионовск, ул. Коммунальная, вблизи жилого дома № 3- « для садоводства»;
 площадью 900 кв. м., расположенного в кадастровом квартале 39:01:010110 по адресу: Калининградская область, г. Багратионовск, ул. Кирпичная, вблизи жилого дома № 14- « для садоводства и огородничества»;
 площадью 900 кв. м., расположенного в кадастровом квартале 39:01:010204 по адресу: Калининградская область, г. Багратионовск, ул. Саперная, вблизи жилого дома № 11- « для садоводства».

РЕШИЛИ:
Рассмотрев материалы публичных слушаний комиссия путем открытого голосования решила:
1. Учитывая так же то, что участок по ул. Загородная ,вблизи жилого дома № 25 предусмотрен в утвержденном проекте планировки и межевания (постановление № 155 от 28.09.2012 г.) с видом разрешенного использования «для огородничества» рекомендовать главе администрации муниципального образования предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 739 кв. м., расположенного в кадастровом квартале 39:01:010202 по адресу: Калининградская область, г. Багратионовск, ул. Загородная, вблизи жилого дома № 25- « для огородничества»;
2. Рекомендовать главе администрации муниципального образования предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 876 кв. м., расположенного в кадастровом квартале 39:01:010218 по адресу: Калининградская область, г. Багратионовск, ул. Коммунальная, вблизи жилого дома № 3- « для садоводства»;
3. В соответствии с частью 1 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или ) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких участков.
В соответствии с градостроительными регламентами правилам землепользования и застройки в муниципальном образовании «Багратионовское городское поселение» ( изм.№ 1), утвержденных Советом депутатов МО «Багратионовское городское поселение» жилые зоны предназначены для застройки средней и низкой плотности многоквартирными жилыми домами и индивидуальными домами, в зоне Ж-1 «Зона многоквартирной жилой застройки малой и средней этажности» и в зоне Ж-2 «Зона индивидуальной жилой застройки и многоквартирной жилой застройки малой этажности» основным видом разрешенного использования земельных участков является многоквартирная и индивидуальная застройка, также допускается размещение объектов социально-культурного-бытового обслуживания населения первой ступени (повседневного использования). В условно-разрешенных видах жилых зон предусмотрены сады, огороды, но их рационально предусматривать для предоставления после разработки проектов планировки и межевания территорий, которыми будут учтены такие участки. Во всех остальных случаях для садов и огородов, где размещение таковых является основным видом разрешенного использования, регламентами предусмотрены зоны сельскохозяйственного использования, предназначенные для ведения сельского хозяйства, включая садоводство, огородничество и размещение объектов сельскохозяйственного назначения. На основании изложенного наиболее отвечающим принципу эффективности является использование таких земельных участков в соответствии с основными видами разрешенного использования указанных в градостроительных регламентах правил землепользования и застройки, так же учитывая нецелесообразность размещения участка «для садоводства» по линии застройки у центральной дороги регионального значения, рекомендовать главе администрации муниципального образования «Багратионовское городское поселение» отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 900 кв. м., расположенного в кадастровом квартале 39:01:010110 по адресу: Калининградская область, г. Багратионовск, ул. Кирпичная, вблизи жилого дома № 14- « для садоводства и огородничества».
4. На основании требований п.5.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" где в санитарно-защитной зоне не допускается размещать территории садоводческих товариществ, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания рекомендовать главе администрации муниципального образования «Багратионовское городское поселение» отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 900 кв. м., расположенного в кадастровом квартале 39:01:010204 по адресу: Калининградская область, г. Багратионовск, ул. Саперная, вблизи жилого дома № 11- « для садоводства».

В голосовании приняли участие 7 членов комиссии. Решения приняты единогласно.

Председатель В.Ю Вобликов

Секретарь М.А. Юркова

Публикация: 27.03.2014
Просмотров: 113